landmeter-expert Jan François
de plaatsbeschrijving
De plaatsbeschrijving bij aanvang en beëindiging van een huurovereenkomst
Dit kan belangrijk zijn voor de eigenaar of voor de huurder van een bebouwd goed. Is er geen plaatsbeschrijving
gemaakt bij de aanvang van de huur dan wordt er van uitgegaan dat het goed betrokken werd in de toestand
zoals het wordt verlaten. Derhalve is alle schade ten laste van de eigenaar.
De plaatsbeschrijving beschrijft de toestand bij de aanvang van de huur. Aan de hand daarvan kan de huurschade
bij het einde van de huur vastgesteld worden. De plaatsbeschrijving is bovendien een stevig argument bij discussies
voor een rechtbank.
De plaatsbeschrijving bij het begin en einde van werken
Wanneer er door werken schade aan de belendende constructies optreedt, is de aannemer daar voor verantwoordelijk.
Om dit risico te dekken neemt een aannemer veelal een verzekering. De verzekeringsmaatschappij eist dan een
plaatsbeschrijving.
Zelfs indien er geen plaatsbeschrijving is vereist, is het toch nuttig er een uit te voeren omdat de belendende
eigenaar anders gebruik kan maken van de onduidelijkheid om bestaande scheuren op de aannemer of de bouwheer te
verhalen.
© landmeter-expert Jan François
landmeter-expert Jan François - Gentse Steenweg 138 - 9620 Zottegem - uw landmeter
| algemene voorwaarden | landmeters-experten.be
aardbol